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接收43万平米非经项目 拉开大规模非经接收帷幕

2018年04月23日


接收43万平米非经项目  拉开大规模非经接收帷幕
 
    近期,国兴物业处根据房地集团首华物业公司非经接收工作部署,与首钢集团首欣物业公司进行老山东里、西里家属区非经项目的移交接收工作。
    非经营性资产和“三供一业”分离移交是全面深化国有企业改革、剥离国有企业办社会职能、解决历史遗留问题的一项重要内容。2017年,首华物业公司积极完成集团分配的1200余万平米非经资产调研任务,细化非经资产接收流程,加强非经资产管理,为今年平稳快速接收大批量非经奠定坚实基础。
    根据安排,公司预计在2018年底前接收首钢集团480万平米非经资产。为确保安全平稳无缝交接,双方自去年开始就资产、人员分离移交等问题召开多次会议进行充分商讨,并在去年底对三个非经小区进行试点移交演练。首钢集团充分利用首钢电视台开展宣传动员,并走访重点住户进行一对一宣传。
    3月30日,终于迎来了首钢集团首批大体量非经资产——老山东里、西里家属区的移交工作。老山东里、西里家属区占地面积29.25万平米,建筑总面积43.33万平米,共有90栋楼宇,住户近6500户。
    为做好移交工作,双方单位各级领导高度重视,房地集团党委委员、副总经理徐维恒,非经营性资产管理部副部长许飞,非经营性资产接收部赵书庆,首华物业公司党委副书记、总经理王晓晨,副总经理童跃辉,总经理助理、物业管理部部长庄万存,房地天宇公司区域经理安庆忠等与首钢集团行政管理中心副主任薛伟、生活管理室经理毛波、首欣物业公司党委书记商波等交接双方领导,一同出席老山项目正式移交工作会。会上,双方单位分别就供水、电梯、监控、消防、物流等方面明确了具体对接人员,并在会后立即开展工作。
 
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    国兴物业处各专业工作组和移交单位进行了紧张的资产、业务的移交核对确认工作。国兴物业处准备详细的验收记录表格2000余份,积极做好相关资料归集与汇总、房屋与设备设施的承接查验、熟悉老山项目各片区情况等工作,共核对清点了90本账册,交接验收了18处车棚、1048台设备设施,逐楼张贴100份《致住户的一封信》,与首欣物业公司共同完成居民报修185个。
    此次移交工作领导重视、组织严密、交接严谨,经过两周的过渡期,目前项目设备运行平稳,供水、供电、维修等各项服务落实到位,职工队伍热情负责,居民生活稳定有序。下一步,双方将重点对人员分离移交达成最终协议,落实职工归属,公司也将利用“老房管快修”O2O社区服务平台,增加便民服务渠道,提升非经服务品质,为全面接收首钢非经资产打造“样板”。


 
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